Provincie geeft meer programmeerruimte woningbouw
De regio Holland Rijnland brengt jaarlijks verslag uit aan de Provincie Zuid Holland van haar woningbouwplannen. Op 12 maart stelden Gedeputeerde Staten het woningbouwprogramma van deze regio vast. Dit programma omvat in totaal 41.676 woningen verdeeld over 476 plannen voor de komende 10 jaar. Dat is meer dan oorspronkelijk toegestaan.
Voor het eerst toetste de provincie de plannen – naast omgevingsbeleid en kwantitatief – ook op kwalitatieve behoefte. Hierbij gaat het vooral om de betaalbaarheid van projecten. Zo goed als alle plannen van Holland Rijnland passen binnen het Provinciaal Omgevingsbeleid. Slechts één procent wijkt hier van af en over veertien projecten heeft de Provincie nog geen besluit genomen. Voor het aantal te bouwen woningen kijkt de provincie naar de regionale woningbouwbehoefte. Maar omdat lang niet alle bouwplannen doorgang vinden, mag er ruimer worden geprogrammeerd. De provincie hanteert daarom een overprogrammering van 130% van de woningbouwbehoefte.
In december vorig jaar bleek die overprogrammering van Holland Rijnland echter geen 130% maar 153%. Teveel, oordeelde de provincie. Een maand later bracht de regio dat terug tot 144%. Daarmee is de provincie uiteindelijk akkoord gegaan. Die extra programmeerruimte vanuit de provincie heeft onder andere te maken met bovenregionale ontwikkelingen zoals de Gnephoek bij Alphen aan den Rijn en plannen die worden gerealiseerd in de nabijheid van OV-lijnen in Leiden. Verder juicht de provincie het toe dat in Holland Rijnland via de Regionale Versnellingstafel het woningbouwprogramma continu op realisme wordt getoetst.
De provincie vindt wel dat de plannen van Holland Rijnland nog niet voldoen aan de kwaliteitseisen van de provincie. In een aantal gemeenten wordt er nog niet genoeg gepland in het betaalbare segment.
