Wonen

In Nederland is een wooncrisis. Ook in onze regio zijn te weinig betaalbare woningen. De wachttijden voor sociale en middenhuurwoningen zijn lang. En prijzen van koopwoningen zijn erg hoog. Omdat woningzoekenden ook over de gemeentegrenzen heen kijken, werken we in de regio samen aan oplossingen.

• Tot en met 2030 bouwen we 30.500 nieuwe woningen in de regio. Daarvan is 30% sociale huur en 35% betaalbare huur en koop.
• Deze afspraken staan in de Regionale Woonagenda en in de Regionale Woondeal die we samen maakten met het Rijk, de Provincie en de woningcorporaties. Het doel van de Regionale Woonagenda is: zorgen voor een goed evenwicht tussen vraag en aanbod op de regionale woningmarkt en een betere kwaliteit van wonen.
• Jaarlijks leveren we een regionaal woningbouwprogramma aan. De provincie toetst dit programma. Daardoor hoeven bouwplannen niet steeds apart beoordeeld te worden. Dit versnelt de procedures rondom bouwen. De Regionale Woonagenda is het kader voor het regionaal woningbouwprogramma.
• Afspraken over een eerlijke verdeling van sociale en middenhuurwoningen, en woonwagenstandplaatsen staan in de regionale Huisvestingsverordening. We werken aan een actualisatie van de regionale Huisvestingsverordening, zodat de regels beter passen bij de landelijke wetgeving. De verwachting is dat deze per 1 januari 2026 in werking treedt. Dit doen we in overleg met woningcorporaties en huurdersorganisaties.

• De regionale urgentiecommissie is er voor mensen die met spoed een huis nodig hebben. In onze regio is het aantal sociale huurwoningen beperkt. Mensen die buiten hun schuld geen woning hebben, kunnen dan voorrang krijgen met een urgentieverklaring. De regels voor urgentie staan in de regionale Huisvestingsverordening 2024. Inwoners die hiervoor in aanmerking denken te komen, kunnen zich melden bij een woningcorporatie in de regio.

• Samen met regio Midden-Holland realiseren we 2.200 duurzame opvangplekken voor asielzoekers. Dit doen we omdat het Rijk de opvang van asielzoekers evenwichtig over het land wil verspreiden volgens de Spreidingswet. Door deze wet is het aantal benodigde opvangplekken voor onze regio verhoogd. Om deze te realiseren, trekken we samen op met het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA).

Zolang het woningtekort aanhoudt, moeten we moeilijke beslissingen nemen over de verdeling van de beschikbare woningen. Gemeenten hebben elkaar nodig bij de aanpak van deze wooncrisis. Zowel als het gaat om beleid als bij het oplossen van een individueel woonprobleem. Daarom maakten we hierover, samen met de dertien gemeenten, regionale afspraken.

Inwoners verhuizen ook regelmatig binnen de regio. Dat maakt onze regio tot een regionale woningmarkt. En daarbij passen regionale regels over de verdeling van schaarste. Deze regels herzien we periodiek bij de actualisatie van de regionale huisvestingsverordening.

• Tot en met 2024 zijn er in de regio 12.511 nieuwe woningen gebouwd. Het aantal sociale huurwoningen groeit elk jaar. We houden deze voortgang nauwlettend in de gaten. Daarbij beoordelen we of we de juiste woningen bouwen voor de juiste doelgroep en op de juiste plek. Dat doen we aan de hand van de afspraken uit de Regionale Woonagenda. We kiezen daarbij voor meer kwaliteit, waarbij we de provinciale woningbehoeftecijfers afzetten tegen het huidige aanbod. Op basis van deze behoeftecijfers maken we keuzes hoe we verschillende doelgroepen kunnen en willen ondersteunen binnen de woningbouwopgave en woonruimteverdeling.
• Dankzij de regionale versnellingstafel laten we woningbouwprojecten sneller verlopen. Aan deze tafel werken experts samen om knelpunten in projecten op te lossen. Zo voorkomen we vertragingen. Als vertraging van een project dreigt, moedigen we betrokken partijen aan zich te melden bij de Versnellingstafel. Tot nu toe is de bouw van al 2.800 woningen versneld. Wilt u een vertraging melden? Dat kan via het Projectformulier Regionale Versnellingstafel Holland Rijnland.

Neem contact met ons op.